2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
86.7万円/㎡
前年比+17.5%
京都市下京区
79.9万円/㎡
前年比+11.8%
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パデシオン京都駅北
京都府京都市下京区新日吉町
京阪電鉄本線 / 七条駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 56.67㎡の場合
相場
4,138万円
73.0万円/㎡
2,096
3,457
4,818
6,180
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,457万円〜4,818万円
61.0万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月29日
パデシオン京都駅北
3,450万円（60.9万円/㎡）/ 5階 / 56.67㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | 3,450万円 | 60.9万円 | 5階 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/19 | パデシオン京都駅北 京都市下京区新日吉町 | 七条駅3分 | 3,450万円 | 60.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/25 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 3,999万円 | 63.9万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/04 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ブランズ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅5分 | 4,300万円 | 61.6万円 | 69.79㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/28 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.5%上昇、京都市下京区では11.8%上昇しています。